26.10.2011 18:01
Прозрачность финансового потока в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг на сегодня является неудовлетворительной.
Такое мнение высказал сегодня РБК первый заместитель генерального директора государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) Владимир Талалыкин.
Потребитель услуг ЖКХ платит управляющей компании (УК), затем УК рассчитывается за поставку ресурсов с теплоснабжащими, электроснабжающими организациями. На полученные деньги УК обязана обеспечить содержание, ремонт жилья и т.д. Именно в этой цепочке прозрачность финансового потока на сегодня неудовлетворительна, сказал замгендиректора. При этом он заметил, что если деньги были получены и не проведены работы, значит, средства ушли на какие-то другие цели.
В связи с этим В.Талалыкин считает необходимым повысить контроль над использованием этих средств, а также четко оценивать деятельность управляющих компаний по выполнению тех договоров, которые они имеют. Он напомнил, что в 2011г. законодательно утверждена форма раскрытия информации о деятельности управляющей компании. "Но, если говорить о проблемах, которые еще существуют в этом секторе, они сводятся к тому, что для того, чтобы единообразно оценить управляющие компании по их деятельности, нужны и единообразные требования, правила, стандарты их деятельности, которых пока нет", - отметил он. По словам замгендиректора, планируется, что они будут окончательно сформулированы Минрегионом и утверждены правительством РФ в I квартале 2012г. "Поэтому мы сейчас находимся в таком периоде, когда порядок контроля вроде бы уже и определен, а вот показатели, по которым надо это все делать, еще пока не определены, нет единых критериев. Нужны некие минимально обязательные стандарты деятельности этих организаций, тогда все будет выстроено, как это положено", - сказал В.Талалыкин. Он подчеркнул, что эти стандарты должны соблюсти баланс интересов потребителей и поставщиков жилищно-коммунальных услуг.
Такая же проблема наблюдается и во взаимоотношениях УК с ресурсоснабжающими компаниями. По словам В.Талалыкина, также должны быть четко сформулированы правила их взаимодействия. "Сегодня они есть, в определенной степени, но, по оценкам специалистов, требуют серьезной доработки, чтобы выстроить баланс интересов", - подчеркнул он. Недавно президент Дмитрий Медведев заявил, что жилье остается самой фундаментальной проблемой страны, а Фонд ЖКХ - реально действующим инструментом решения этой проблемы.
В то же время глава государства подчеркнул, что в сфере ЖКХ сконцентрировано огромное количество денег, но расходуется оно не рационально. Комментируя это высказывание, заместитель генерального директора В. Талалыкин подчеркнул, что речь идет о средствах, которые граждане платят за оказанные услуги управляющим компаниям. Эта сумма, по его оценке, составляет около 1,5 трлн руб. в год.
По словам В. Талалыкина, вопрос рационального использования средств в сфере жилищно-коммунальной сфере касается в первую очередь работы управляющих компаний. "Об этом можно судить, хотя бы по тому, что сегодня кредиторская задолженность организаций в этой сфере составляет около 500 млрд руб., также имеется крупная дебиторская задолженность. При этом речь идет также о завышении объемов, невыполнении работ, за которые уже заплачены деньги", - указал В.Талалыкин.
В свою очередь, Фонд ЖКХ, через который государство "платит" гражданам, заметил В.Талалыкин, оплачивает строительство жилья под переселение из аварийного фонда и проведение капитального ремонта. "В фонде налажена серьезная процедура контроля над их прохождением, за их эффективным рациональным использованием", - заключил замгендиректора. Государственная корпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства создана в декабре 2007г.
Фонд ЖКХ - некоммерческая организация, призванная создавать безопасные и благоприятные условия проживания граждан, формировать эффективные механизмы управления жилищным фондом, внедрять ресурсосберегающие технологии путем предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда.
Первоначальный имущественный взнос РФ в бюджет фонда за счет дополнительных доходов государства составил 240 млрд руб. В 2010г. дополнительно было выделено еще 15 млрд руб. Помимо этого фонд использует для финансирования региональных программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда доходы от размещения временно свободных средств. Фонд действует до 1 января 2013г., после чего подлежит ликвидации.
Все новости
